简单的租房合同范本（通用3篇）

租赁合同是一种双方有偿合作的合同。在租赁合同中，租金的支付与租赁物的使用权转移之间存在着对等关系，租金的支付是为了获取租赁物的使用权，而租金的收取是出租人出租财产的目的。以下是一个简要的租房合同范本，供参考借鉴。

甲方：_________ 乙方：_________

乙方承租甲方所管理的上述房屋，作为_________使用，双方约定遵守以下事项：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租金得以调整，每月租金应在每月的_________日前支付清楚。

三、乙方有以下情况之一时，甲方可终止租约并收回房屋： (1) 转让、转租或未经甲方同意私自改变承租用途； (2) 无故拖欠租金超过三个月。

四、甲方应根据修缮标准检查、维修房屋和设备，确保安全、正常使用。甲方在维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方如鉴定房屋存在危险，无法继续使用，必须腾空时，乙方应按时迁出，其居住问题由甲方解决。如因乙方故意拖延未能迁出导致的一切损失，由乙方承担责任。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建或大修后，乙方有优先承租权，但需事先签订协议。

七、乙方应负责保管承租的房屋及室内装修设备，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应注意爱护使用，防止损坏。

八、乙方不得擅自拆改、增添房屋或设备。如确需改动，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可施工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方在退租房屋时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续： (1) 交清租金及应付的赔偿费； (2) 对于租约负责保管的房屋及装修设备进行处理； (3) 解除租约。

十、乙方承租甲方代管或托管的房屋在归还时，甲方有权终止租约。

十一、当因国家建设或特殊需要必须腾出房屋时，甲方有权终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一式或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他_________。

甲方(盖章)乙方(盖章)

代表人(签字)代表人(签字)

__________年____月____日_________年____月____日

房屋合租合同范本2

房屋合租合同要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供房屋合租合同阅读参考。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一条本合同所指标的为深圳XX区XX花园X栋X单元X房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全*使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金X百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租X百元。起租日期为2006年X月XX日。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊*质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

______年______月______日

出租房合同范本模板3

出租方：_______________________

承租方：_______________________

根据《中华*共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方自___年____月___日起将出租房屋交付承租方使用，至___年____月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向*法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向*法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华*共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见

地址：_______________________________________________

法定代表人(签名)_______________________法定代表人(签名)_______________________

电话：_______________________

邮政编码：_______________________

签约地点：_______________________

签约时间：_______年_______月_______日

有效日期至_______年_______月_______日